Términos de uso

1.Quiénes somos

Este sitio es operado por PJP Propiedades, con domicilio en Av. Vicuña Mackenna Poniente 6987, La Florida, Región Metropolitana, corredora de propiedades.

Puede escribirnos a contacto@pjppropiedades.cl por cualquier asunto relacionado con estos términos o con una publicación en particular.

2.Aceptación de estos términos

Al navegar por este sitio usted acepta estos términos en la versión vigente al momento de su visita. Si no está de acuerdo con ellos, no lo use.

Estos términos regulan el uso del sitio público: la consulta del catálogo y el envío del formulario de contacto. No regulan un arriendo, una compraventa ni un encargo de corretaje: cada uno de esos actos se rige por su propio contrato, que se firma aparte.

El tratamiento de sus datos personales se describe en la política de privacidad, que forma parte de estos términos.

3.Uso permitido del sitio

Puede consultar el catálogo, guardar o compartir enlaces a las publicaciones, imprimir una ficha y escribirnos por las propiedades que le interesen. Nada de eso requiere permiso previo.

Lo que no está permitido es:

• Extraer masivamente el contenido del sitio —fichas, fotografías, precios— mediante procesos automatizados, ni republicarlo en otro portal como si fuera propio.
• Usar los datos de contacto publicados para enviar comunicaciones comerciales no solicitadas.
• Intentar acceder a las áreas de administración o a información que no está publicada.
• Suplantar a un propietario, a un interesado o a nuestro equipo al escribirnos.

Conviene ser precisos sobre una cosa. El archivo robots.txt de este sitio abre todo el catálogo público a los buscadores y a los rastreadores de asistentes de inteligencia artificial —solo cierra las rutas de administración y la API—, y eso es deliberado: queremos que las propiedades se encuentren. Esa apertura es una señal de rastreo, no una licencia de reutilización: que un contenido pueda leerse no significa que pueda republicarse como propio. Lo primero lo permite el robots.txt; lo segundo lo regula esta sección.

4.La información publicada

Las publicaciones de este catálogo corresponden a propiedades de terceros que nos han encargado su arriendo o su venta. La información proviene del propietario —superficies, características, precio, condiciones— y nosotros la revisamos y la ordenamos antes de publicarla.

Una publicación no es una oferta. Es una invitación a contactarnos. El precio, la disponibilidad y las condiciones pueden cambiar, y una propiedad puede quedar comprometida antes de que alcancemos a retirarla del catálogo. Las condiciones definitivas de cualquier operación se acuerdan por escrito, no se derivan de lo publicado aquí.

La ubicación se muestra de forma aproximada. El mapa de cada ficha señala un punto cercano —no la dirección exacta— para proteger la privacidad de quienes habitan la propiedad. La dirección precisa se entrega al coordinar una visita.

Si detecta un error en una publicación, escríbanos a contacto@pjppropiedades.cl y lo corregimos o retiramos la ficha. No publicamos aquí una renuncia general a la exactitud de lo que mostramos: un catálogo del que nada puede afirmarse no le sirve a nadie.

5.Qué hacemos como corredora

Actuamos como intermediarios entre quien ofrece una propiedad y quien la busca: publicamos, mostramos, coordinamos visitas y acompañamos la negociación hasta la firma.

No somos parte del contrato de arriendo ni de la compraventa. Ese contrato se celebra entre el propietario y el arrendatario o comprador. Nuestra intervención se rige por el encargo de corretaje correspondiente.

Tampoco somos administradores del inmueble ni garantes del cumplimiento de las obligaciones que las partes asuman entre sí, salvo que lo hayamos pactado expresamente por escrito.

6.Propiedad intelectual

El diseño del sitio, sus textos, su marca y las fotografías de las publicaciones nos pertenecen o los usamos con autorización de su titular.

Puede citar o enlazar una publicación indicando la fuente. Reproducir el material con fines comerciales, o incorporarlo a otro catálogo, requiere nuestra autorización previa por escrito.

7.Enlaces y servicios de terceros

El sitio incorpora mapas de Google en las fichas de propiedad y en la página de contacto, y ofrece enlaces directos a WhatsApp y a nuestros teléfonos.

Esos servicios se rigen por los términos de sus propios proveedores. Lo que ocurre con sus datos cuando el mapa se carga está descrito en la política de privacidad.

8.Responsabilidad

Respondemos de nuestros propios actos: de la información que publicamos con la diligencia que nos corresponde como corredora y del servicio que prestamos.

No respondemos, en cambio:

• De los actos u omisiones del propietario, del arrendatario o del comprador en la relación que celebren entre ellos.
• De las interrupciones del sitio que provengan de fallas de nuestros proveedores de infraestructura o de su propia conexión.
• Del contenido de los sitios de terceros a los que enlazamos.

No excluimos ni limitamos la responsabilidad que la ley chilena no permite excluir ni limitar, incluida la que emana de la Ley 19.496 sobre protección de los derechos de los consumidores, ni la que derive de nuestro dolo o culpa grave. Una cláusula que pretendiera hacerlo sería nula, y no la escribimos.

9.Cambios en estos términos

Esta es la versión 1.0. Su número y su fecha de entrada en vigencia aparecen al comienzo del documento.

Cuando cambiemos estos términos publicaremos una versión nueva, con fecha nueva, y la versión nueva rige hacia el futuro. No modificamos el texto en silencio ni damos efecto retroactivo a un cambio.

10.Ley aplicable y reclamos

Estos términos se rigen por la ley chilena, y cualquier controversia se somete a los tribunales ordinarios de justicia de Chile, sin alterar los fueros que la ley conceda al consumidor.

Antes de eso, escríbanos a contacto@pjppropiedades.cl. La mayoría de los problemas se resuelven así, y preferimos enterarnos por usted.

Este sitio muestra el mismo contenido en español y en inglés bajo la misma dirección. En caso de discrepancia, rige el texto en español.